岗位职责： 1、按文件要求做好设备使用运行、维修保养和日常检查工作。具体要求：制度齐全、设备专人负责，交接班正常，有维修保养计划且实施，有应急预案。巡视、保养、运行记录完整，各类公共设各设施完好。按要求每周巡检一次并做记录。 2、负责大楼能源、能耗，如：水、电、气、暖、风等的定期检查、运行管理。设备管理、物业维修档案分类清楚、资料齐全。 3、督促、检查及考核本部门员工日常工作。 4、负责制定、执行月度工作计划，总结上月存在的问题并进行整改。 5、每月召开一次部门会议，做好记录。 6、设各维修、养护过程控制。 7、熟悉楼内各系统维保计划及维保厂家的联系方式，与维保厂家需做好沟通、协调与配合工作，确保楼内各系统正常运行。 8、严格执行业主方制定的设备保养规范，定期对楼内各系统进行维修、保养和检查，使之处于安全完好状态。 9、按有关的操作标准建立健全设各管理资料、保证运行、维修记录等资料齐全； 10、负责各类报修的处理和协调。 12、按时向项目部上报本部门月度各项表格资料。 任职资格： 1、30～50岁，性别不限，相貌端正，身体健康。 2、工程相关专业大学及以上学历，工程师及以上职称。 3、具备一定的工程设备管理工作经验，了解成本管理、工程预算及各类定额核算。 4、具备制定项目日常运行养护及设施设备大中修保养计划的专业能力。 5、能熟练使用电脑。 6、从事本岗位3年以上专业工作经验。 工作时间：行政班8小时制