岗位职责：一、项目销售期1、 遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促成成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。2、 完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。3、 客户跟踪服务，销售代表应对累积潜在客户进行随时跟踪回访，并正确详细记录于客户接洽表内，以主动出击的精神，争取有效客户，促进销售。销售代表有责任对已成交客户进行售后服务工作，协助贷款客户办理贷款事项，根据客户订购条款内容、特殊情况与案场其他成员共同完成合同签订、催款、特殊事项协调等售后收尾工作，并确保工作的时效与质量。销售代表有责任对流失客户进行统计与分析，并从中发现自身的操作问题，自主地加以改进，不断提高销售技能与销售质量。4、 每天下班前做好客户来访登记工作等相关案场销售事项工作。5、 与财务部做好对接工作，如遇下定，退房，退款，补款，签约等事项把相对应单据提供给财务部，像订单，收据，刷卡凭证，发票，催款凭单，分销业务员名片等。方便财务做业务报表。6、 每天做好销控工作，为了方便向客户进行推荐。7、 钻研业务，努力学习案场其他人员的销售特点，提高自身业务水准。8、 维护案场同事间的团结，发挥团队合作精神，增强相互之间的销售配合，积极进行业务技能的交流，共同进步，以公司利益为最高目标。9、 与开发商，公司市场部，分销等其他部门或单位取得良好沟通，步调一致，顾全大局，协同解决问题10、每月进行业务小结。二、项目收尾期1. 结合公司工作重心的转移，服从部门工作岗位调整安排。2、协助整个案场进行收尾撤案工作。进行客户遗留问题处理，于撤案前进行合理解决。协助进行现场财、物、档案整理，并安全转移至公司。3、完成项目销售个人总结工作时间：早上9:00-下午5:30，做六休一?1.高提成+高底薪（所谓提成：根据项目不同总提所有变化，使员工利益“”化）2.项目在外地公司将安排住宿